Location dans le Carré d’Or à Nice

Description

Grand local commercial de plain-pied rue Maccarani, rue très passante et commerçante, à quelques pas de la rue Masséna. Environnement : COTE SUSHI, J.MULTARI, PICARD, Supermarché UTILE, SUSHI SHOP, parking de 250 places. Nouveau bail 3/6/9 spécifique à l’activité du Preneur. Possibilité de louer: * soit la surface totale (3 lots, 547,6 m²) Loyer annuel : 360.000€ HT HC Droit d’entrée : 489.600€ FAI Provisions sur charges annuelles : 26.400€ HT Provisions sur taxe foncière annuelle : 24.000€ HT Local pourvu de colonnes d'extraction * soit par lot: Lot 1 : 31,34 m², loyer annuel: 30.000€ HT HC, droit d’entrée : 60.800€ FAI Lot 2 : 326,72 m², loyer annuel: 200.000€ HT HC, droit d’entrée : 272.000€ FAI, avec colonnes d'extraction Lot 3 : 189,54 m², loyer annuel : 140.000€ HT HC, droit d’entrée : 190.400€ FAI, avec colonnes d’extraction